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    在搶占福州市區(qū)市場后，各城市綜合體又紛紛布局福州縣級市場。記者昨天采訪了解到，萬達、紅星美凱龍、華潤萬家等都開始搶駐福清、連江、閩侯、長樂等地，并且很多都將在近兩年內(nèi)開業(yè)。業(yè)內(nèi)人士表示，在城鎮(zhèn)化進程推進下，城市綜合體進入縣級市場除了搶奪當?shù)乜驮赐�，還可更多地延伸至周邊的農(nóng)村市場。

　　記者采訪了解到，福清成為不少城市綜合體搶駐的重點縣級市場，其中萬達廣場在福清商展中心商圈、福清傳統(tǒng)商圈附近的核心位置落下一分店，該廣場總建筑面積41.04萬平方米，占地面積約120畝，由5A甲級寫字樓、大型購物中心、國際IMAX影院、高檔住宅、大型購物超市、高檔娛樂城等業(yè)態(tài)組成。據(jù)稱，永輝超市、大歌星、星巴克、周大福、大豐收等都已簽約入駐。整個廣場計劃在今年12月5日開業(yè)。搶駐福清的還有福清紅星美凱龍家居生活廣場。該公司計劃在福清西區(qū)投資40億元，打造一個以家裝設計為中心，建材、家具、家飾、燈飾、家電等為一體的綜合廣場。據(jù)稱，該廣場的面積也達數(shù)十萬平方米，現(xiàn)也已進入招商中。

　　連江也是各城市綜合體看好的市場，其中華潤萬家在連江城關(guān)國優(yōu)路與馬祖路交匯處進駐開設一家15萬平方米，集購物、餐飲、休閑、娛樂、辦公等一體的城市綜合體。據(jù)稱，該綜合體計劃于明年上半年開業(yè)。還有紅星美凱龍也在連江縣江南鄉(xiāng)投資30億元，建設集商貿(mào)、辦公、餐飲、百貨、高尚住宅區(qū)等于一體的城市綜合功能區(qū)。

　　據(jù)了解，閩侯和長樂也都有城市綜合體進駐，如群升國際城市綜合體在閩侯投資30.5億元，已開建總建筑面積66萬平方米的城市綜合體，還有世紀金源去年也與長樂市簽約建設開發(fā)超大型城市綜合體，據(jù)稱，其綜合體占地面積達到了6625畝。

　　“從福州市區(qū)看，城市綜合體已趨于飽和，而縣級市場的發(fā)展?jié)摿�卻慢慢顯現(xiàn)出來，所以各綜合體都轉(zhuǎn)而搶奪周邊的縣級市場�！睒I(yè)內(nèi)人士說，這些縣級市場本身發(fā)展較快，還緊接農(nóng)村市場，隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加快，農(nóng)村市場的消費潛力也越來越大。據(jù)統(tǒng)計，去年福州農(nóng)村消費品市場零售額同比增長36.3%，增速快于城鎮(zhèn)21.6個百分點。

　　萬達商業(yè)管理有限公司福州區(qū)域公司相關(guān)負責人就稱，他們在福清的城市綜合體不僅將完全覆蓋整個福清市區(qū)，并將輻射平潭及福清的�？阪�(zhèn)、南嶺鎮(zhèn)等24個街鎮(zhèn)。福建華潤萬家相關(guān)人士也稱，正是看到了這種發(fā)展?jié)摿�，所以他們還會考慮進入更多的縣級市場。