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　　福州新聞網(wǎng)訊　本報7月1日2版刊發(fā)的《房屋歸誰所有要看房屋登記簿》一文，引起了讀者的極大關注。這兩天，讀者紛紛來電咨詢有關房屋登記的問題。為此，記者昨日采訪了市房地產交易登記中心有關部門的負責人。

　　7月前已辦理房產證的，不必去登記

　　“我已辦了房產證，還要到房地產交易登記中心去辦理房屋登記手續(xù)嗎？”這是許多讀者關注的問題。為此，市房地產交易登記中心有關部門負責人介紹，各地房屋登記機構將會制訂工作計劃，2010年前對已登記的房屋要全面建立房屋登記簿。“在今年7月1日前已辦理好房屋所有權證的市民，不需要自行前往交易登記中心辦理登記手續(xù)，我們房屋登記機構將會對這些已辦理房產證的進行全面登記�！�
   
　　據(jù)了解，《房屋登記辦法》自7月1日實施后辦理登記的房屋，各地房屋登記機構就應當建立房屋登記簿，并將相關登記信息予以記載。

　　房產證弄破了怎么辦？
   
　　“如果房產證不小心弄破了或房產證丟失了怎么辦？”這位負責人介紹，房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。
   
　　房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當?shù)毓�開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。
   
　　在補發(fā)集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發(fā)事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告�！耙簿褪钦f，今后房產證破了、丟了，也可以像居民身份證一樣申請補發(fā)。”這位負責人說。

　　房產證上有錯誤怎么辦？
   
　　有讀者問：“我的房產證上有錯誤，我該怎么進行更正？”據(jù)了解，有兩種情況市民須引起注意。
   
　　如房屋登記簿記載確有錯誤的，房屋權利人可以申請更正登記進行更正，同時換領房屋權屬證明。如房屋權利人不同意更正，而利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤的，可以憑利害關系人身份證明材料提出異議登記申請，異議登記后房屋權利人要處分（抵押、買賣等）該房屋的，登記機構暫緩辦理。利害關系人應該在異議登記之日起15日內向人民法院提起訴訟，逾期不起訴的異議登記失效。

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